Maison Hirson 4 pièce(s) 72.93 m2

Idéalement située à Hirson, à proximité immédiate du centre commercial, du centre-ville haut et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un petit bâtiment offrant un espace de stockage supplémentaire. Une cave complète également ce bien. Composition : Entrée Cuisine aménagée Séjour WC indépendant 2 chambres Salle d'eau Cave Terrasse Jardin Dépendance Les atouts : Proximité du centre commercial Proximité du centre-ville haut Gare accessible à pied Terrasse et jardin Dépendance pour rangement ou atelier Dossier locataire obligatoire avant toute visite. Loyer hors charges : 600 euros/mois Charges : 20 euros/mois (comprenant la taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 600 euros Honoraires d'agence : 350 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail (130 euros) et état des lieux (220 euros)) DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .