(TB T2 vendu loué) Grand balcon + Parking privatif
Type
Bien immobilierTarif
122 000 €Chambres
1Salles de bain
(TB T2 vendu loué) Grand balcon + Parking privatif
( Mandat le 23.04.25 + Offre au prix le 07.05.25 + Compromis le 25.06.25 + Acte authentique le 25.08.25 )
= ( Evaluez, Vendez, Achetez ' ZEN' avec Alain Brecheisen 06 23 18 57 74 ).
T2 de 2016 (42 m²) en très bon état. Balcon (12,47 m²) + place de parking privative. Local à vélos devant l'entrée. Placard, cuisine ouverte sur séjour (20 m²) avec accès balcon, chambre (11,60 m²) avec accès balcon, salle d'eau/WC avec VMC. Hauteur sous plafond (2,50 m).
Isolation extérieure. D.P.E et G.E.S classés B en 03.25. Réseau de chaleur urbain par biomasse. Chauffage au sol avec régulation et thermostat.
Loyer 6 792 €/An. Avance sur charges 76 €/Mois. Belle rentabilité sur long terme !
Pour sécuriser aussi votre projet, vous pouvez me téléphoner au 06 23 18 57 74. A bientôt.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 428 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
= ( Evaluez, Vendez, Achetez ' ZEN' avec Alain Brecheisen 06 23 18 57 74 ).
T2 de 2016 (42 m²) en très bon état. Balcon (12,47 m²) + place de parking privative. Local à vélos devant l'entrée. Placard, cuisine ouverte sur séjour (20 m²) avec accès balcon, chambre (11,60 m²) avec accès balcon, salle d'eau/WC avec VMC. Hauteur sous plafond (2,50 m).
Isolation extérieure. D.P.E et G.E.S classés B en 03.25. Réseau de chaleur urbain par biomasse. Chauffage au sol avec régulation et thermostat.
Loyer 6 792 €/An. Avance sur charges 76 €/Mois. Belle rentabilité sur long terme !
Pour sécuriser aussi votre projet, vous pouvez me téléphoner au 06 23 18 57 74. A bientôt.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 428 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Mandat exclusif
Oui
Localisation
Ville
Lingolsheim
Pays
France
Adresse
3 Allée COLETTE
Orientations
Orientation Est
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
78
Émissions de GES
9
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
292.0
DPE coût max. estimé
394.0
DPE année de référence conso
01/01/2024
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Brecheisen
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alain
Raison sociale mandataire
réel simplifié
CP mandataire
67205
Ville mandataire
Oberhausbergen
Téléphone mandataire
0623185774
Code négociateur
201
Identifiant technique (code)
fr066001
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
122000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=mRdPeok-RUs
Contact à afficher
Alain Brecheisen
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
36
Charges annuelles de copropriété
1428.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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