Roucas Blanc - T4 83m2 - Terrasse vue mer & Notre Dame
Type
Bien immobilierTarif
490 000 €Chambres
3Salles de bain
Roucas Blanc - T4 83m2 - Terrasse vue mer & Notre Dame
Rare à la vente. C’est dans l’un des plus beaux quartier de Marseille, entre Périer et le Roucas Blanc que se situe cet appartement familial, au Rez-de-Jardin d’une résidence moderne et bien entretenue.
Il se compose d’une grande pièce à vivre s’ouvrant sur une terrasse de 13 m2, en partie couverte, exposée Ouest avec vue sur la mer et sur Notre Dame de la Garde.
La partie nuit propose 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante. 2 chambres communiquent avec un patio intérieur offrant des solutions d’aménagement inédites et la troisième s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
Une 2ème salle d'eau moderne, des WC séparés et une cuisine équipée complètent l’ensemble.
A 10' de la Corniche cet appartement bénéficie de prestations modernes et offre un cadre de vie privilégié.
Possibilité d’acquérir un box de garage en sus
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 38 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 880 €.
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il se compose d’une grande pièce à vivre s’ouvrant sur une terrasse de 13 m2, en partie couverte, exposée Ouest avec vue sur la mer et sur Notre Dame de la Garde.
La partie nuit propose 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante. 2 chambres communiquent avec un patio intérieur offrant des solutions d’aménagement inédites et la troisième s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
Une 2ème salle d'eau moderne, des WC séparés et une cuisine équipée complètent l’ensemble.
A 10' de la Corniche cet appartement bénéficie de prestations modernes et offre un cadre de vie privilégié.
Possibilité d’acquérir un box de garage en sus
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 38 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 880 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
69 BOULEVARD GEORGE ESTRANGIN
Orientations
Orientation Ouest
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
191
Émissions de GES
6
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
970.0
DPE coût max. estimé
1380.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Delestrade
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Marcel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0633638464
Code négociateur
83390
Identifiant technique (code)
fr075026
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
490000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
13.0 m²
Nombre de salles d’eau
2
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=HOUUjAX3Tzg
Contact à afficher
Marcel Delestrade
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
38
Charges annuelles de copropriété
1880.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
