Le bleu à perte de vue, le calme à vos pieds

4p traversant de prestige • Front de mer • Vue mer • Calme & lumi­neux

À 200 m des plages emblématiques de la Promenade du Soleil et du Ponton Courbet, cet appartement traversant allie vue mer, calme, et proximité de tout : gare à quelques minutes à pied, commerces & supermarchés, cabinets médicaux, et accès rapide à l’A8.

Caractéristiques
• Résidence : en front de mer, sécurisée (gardien, digicode, interphone)
• Surface : 84 m²
• Exposition : plein Sud, baigné de lumière
• 2 suites parentales avec placards et une chambre
• Terrasse : 9 m² vue mer panoramique
• Étage : 3ᵉ (avec ascenseur)
• Prestations : rénovation soignée, climatisation, alarme, chauffage central gaz (mixte)

Agencement
• Séjour 37 m² avec cuisine américaine équipée (électroménager haut de gamme), ouvrant sur la terrasse vue mer
• 3 chambres dont deux en suite avec placards, salle d’eau et WC
• Buanderie, seconde salle d’eau, WC séparé

Atouts complémentaires
• Place de parking privative
• Cave en sous-sol

Localisation d’exception
• Front de mer au cœur de Juan-les-Pins : plages, restaurants et animations à pied
• Gare proche pour Antibes–Cannes–Nice
• Vie quotidienne facilitée : commerces, médecins et services à deux pas
• Accès rapide autoroute A8 (pour aéroport de Nice, Sophia Antipolis…)

Un bien rare où se rencontrent luxe, art de vivre méditerranéen, calme, et luminosité — le tout en bord de mer.

L’appartement étant vide, je vous présente des photos réelles et des visuels d’aménagement virtuel pour mieux vous projeter.

Visite & infos :
Françoise Popa — 07 51 59 31 78
Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 200 €.

Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.