Grand appartement de 109 m², estimé à 710 000 euros

Affaire à saisir – valeur vénale 710 000 €, proposé à 495 000 €

Cet appartement de 4 pièces et de 109 m² est situé dans un quartier recherché de Saint-Cloud, à deux pas de la gare du Val d’Or.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec accès direct au garage, de trois chambres, d’une salle de bain et de deux WC.
Deux espaces extérieurs (balcon et terrasse) complètent ce bien, et une cave (box fermé sécurisé possible).

Le chauffage est collectif au gaz, le site est sécurisé par digicode, vigik et vidéosurveillance, et la taxe foncière s’élève à 1990 €.
Proximité des commerces, écoles, transports et parcs...

DPE : F peut être amélioré par le changement des fenêtres avec la prime rénov.

Attention : cet appartement a une valeur vénale estimée à 710 000 €, mais il est proposé à 495 000 € hors travaux de rénovation et frais de notaire.
Prix fixé déjà ajusté. Il est donc positionné sous le prix du marché pour une vente rapide. Idéal investisseur ou primo-accédant notamment. Sans négociation.

Ce bien est recherché dans le secteur, il allie fonctionnalité, emplacement et potentiel.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 275 logements, procédure en cours : aucune, 415 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 940 €.

Annonce publiée par Jean-Marc Nemorin (EI) votre agent commercial en immobilier Axession France à Carrieres Sous Poissy, 78955 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°395 015 753 000 35. Consultez nos tarifs sur le site Axession France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.