Deux gîtes entièrement meublés de charme à Chitray - 99 000

Vous rêvez d'un projet de gîtes, d'un investissement locatif ou simplement d'un cadre de vie paisible ? Découvrez cette charmante propriété composée de deux gîtes indépendants, entièrement rénovés, meublés et prêts à être exploités, située dans un hameau calme au fond d'une impasse. Le Petit Gîte des Sorciers Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée ouverte Salle de bains avec baignoire à pieds de lion Grande chambre à l'étage Rénovation complète réalisée en 2023 Double vitrage aluminium Fosse septique conforme Vendu entièrement meublé : aucun travaux à prévoir La Petite Maisonnette des Amoureux Pièce de vie avec cuisine ouverte Salle d'eau Chambre en mezzanine Vendue entièrement meublée et prête à accueillir vos futurs locataires Un environnement privilégié Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², arboré de nombreux arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers et vignes. A seulement 5 minutes de Saint-Gaultier, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie, etc. Les + du bien Deux gîtes indépendants Gîtes vendus meublés Aucun travaux à prévoir Prêts à être exploités immédiatement Environnement calme et verdoyant Assainissement conforme Terrain de plus de 1 000 m² Idéal pour une activité touristique, un investissement locatif ou un projet familial Une véritable propriété clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à démarrer votre activité ! Prix : 99 000 euros FAI Honoraires à charge Vendeur non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOIS Angélique et Vincent, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOIS Angélique et Vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460 081VINB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .