Location Maison 6 pièces 219 m2 Le Perreux‑sur‑Marne (94170)
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
3 150 € /moisChambres
4Salles de bain
1Location Maison 6 pièces 219 m2 Le Perreux‑sur‑Marne (94170)
Adresse : 149 avenue du Maréchal Joffre Située dans un quartier résidentiel recherché du Perreux‑sur‑Marne, cette maison de 219,10 m2 habitables offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou une occupation bi‑générationnelle.
Rez‑de‑jardin : Entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie, un cellier, un dressing ainsi qu’un jardin d’hiver, parfait pour un espace détente ou bureau lumineux.
1er étage : Hall, séjour, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine, un office, un WC avec lave‑mains. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle, dégagée et très rare dans le secteur — un véritable atout pour profiter d’un extérieur qualitatif. Un garage double permettant de stationner 2 véhicules complète le bien. Une pompe à chaleur neuve va être installée, garantissant un confort thermique optimisé et une meilleure maîtrise des consommations, passera un DPE classé C.
Conditions Assurance loyers impayés (GLI) sur ce bien. Revenus minimums exigés : 2,64 × le loyer CC, soit 8 316 €. (Garants acceptés uniquement pour les étudiants, soumis aux mêmes critères de solvabilité).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Rez‑de‑jardin : Entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie, un cellier, un dressing ainsi qu’un jardin d’hiver, parfait pour un espace détente ou bureau lumineux.
1er étage : Hall, séjour, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine, un office, un WC avec lave‑mains. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle, dégagée et très rare dans le secteur — un véritable atout pour profiter d’un extérieur qualitatif. Un garage double permettant de stationner 2 véhicules complète le bien. Une pompe à chaleur neuve va être installée, garantissant un confort thermique optimisé et une meilleure maîtrise des consommations, passera un DPE classé C.
Conditions Assurance loyers impayés (GLI) sur ce bien. Revenus minimums exigés : 2,64 × le loyer CC, soit 8 316 €. (Garants acceptés uniquement pour les étudiants, soumis aux mêmes critères de solvabilité).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6573 €
Localisation
Ville
Le perreux sur marne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
359
Bilan émissions GES (classe)
78
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
219.1 m²
Surface terrain (m²)
707 m²
Surface séjour (m²)
37
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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