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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
556 500 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Magnifique maison typique

Votre agence immobilière Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr vous propose en exclusivité:
Vous êtes amateurs d'habitations qui ont une 'âme'? Cette maison est faite pour vous.

Heiligenstein, au cœur du vignoble Alsacien, cette magnifique maison traditionnelle typique datant de 1738, entièrement rénovée en 2000 de 230m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 7 pièces spacieuses et son bureau indépendant, cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de confort et d'espace.
Elle comprend:
1 salon /séjour ayant une vue imprenable sur la forêt noire., 1 chambre, 1 salle d'eau, une cuisine totalement équipée idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. donnant sur une grande terrasse.
L'ensemble est totalement ouvert et séparé par les poutres.
A l'étage: 3 grandes chambres, 1 grande sdb
Sous les combles: 1 grande chambre avec dressing.
Au rez- de-chassée de la maison, 1 grande cave aménagée et chauffée

Le chauffage est assuré par un système combinant le bois, le gaz et une climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons.


Lumineuse et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant avec ses poutres apparentes et son magnifique volume. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un jardin bien agencé à l'abri des regards , une grande terrasse et un jacuzzi pour profiter des beaux jours mais également d'une cour fermée couverte d'un carport pour mettre votre voiture à l'abri.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Heiligenstein. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique.

Prix hors honoraires d'agence 530 000 €.
Prix honoraires inclus 556 500 €.

Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Heiligenstein
Pays
France
Adresse
3 rue des Chateaux

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
179
Émissions de GES
26
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3050.0
DPE coût max. estimé
4230.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
5.0 €
Date du mandat
Nathalie Rigaut Natimmo
Raison sociale mandataire
SARL
CP mandataire
67140
Ville mandataire
Barr
Téléphone mandataire
0641797070
Code négociateur
117189
Identifiant technique (code)
fr074612
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
530000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
359.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=Jodh8izoJ9o
Contact à afficher
Nathalie Rigaut Natimmo

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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