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Language: FR

Devise: EUR

Maison 4 pièces 3 chambres 2 terrasses 1 garage.

Type
Bien immobilier
Tarif
160 000 €
Chambres
Salles de bain

Maison 4 pièces 3 chambres 2 terrasses 1 garage.

Une vue qui fait respirer, un cadre qui apaise, une maison qui vous attend
Il y a des endroits où, dès qu’on y pose un pied, on sent que le rythme ralentit, que l’air est plus pur, que le paysage prend le dessus sur le bruit.
Bienvenue à Mallefougasse-Augès, un petit coin de Provence où on entend les oiseaux plus que les voitures.

Et cette maison ? C’est bien plus qu’un toit.

Une maison de village, au calme.

78 m² environ de confort simple et lumineux :

Un salon exposé sud-est.Une cuisine fonctionnelle. 3 chambres, deux au rez-de-chaussée et une à l’étage : parfait pour la famille, les invités ou le télétravail

Une salle d’eau et des toilettes séparées
Mais le vrai luxe, c’est dehors…Deux terrasses. Deux ambiances. Une seule sensation : la liberté
La première, en haut, pour les petits-déjeuners au soleil.
La seconde, en contrebas, pour les déjeuners à l’ombre ou les soirées d’été entre amis.
Et entre les deux ? Une vue panoramique sur les montagnes, la nature et les toits du village. Ici, on vit au rythme du soleil.
Un grand garage : rare, utile, et plein de potentiel
Besoin de ranger, bricoler, stocker ou même créer un atelier ?
Le garage est là, grand, accessible, et prêt à accueillir vos projets.
Et 2 caves .
En résumé : 78 m² habitables, 3 chambres, 2 terrasses avec vue, salon sud-est, grand garage,un cadre paisible et naturel à quelques kilomètres de Forcalquier, Les Mées, Peyruis.
Elle vous parle ?
Contactez-moi dès maintenant pour visiter.


Annonce publiée par Michel Desurvire (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mées, 04190 immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381 600 253 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Mallefougasse
Pays
France
Adresse
329 avenue de la mairie

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
326
Émissions de GES
11
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1750.0
DPE coût max. estimé
2410.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Desurvire
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Michel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
04190
Ville mandataire
Les Mées Peyruis Malijai Oraison
Téléphone mandataire
0652699916
Code négociateur
97625
Identifiant technique (code)
fr071954
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
160000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=hT9CTMVqcrg?si=jBKrtDB-Rlf_m4FD
Contact à afficher
Michel Desurvire

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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