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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
113 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Maison 2 chambres accès balcon.

Il y a des maisons qui ne cherchent pas à impressionner.
Elles vous regardent simplement et semblent dire : « Je comprends ce que tu veux faire ici. »
Celle-ci fait exactement ça.

Deux chambres ouvertes sur un balcon plein sud.
Lumière, chaleur, respiration.
Ce genre d’ouverture qui change vos matins… et vos idées.

Un intérieur à repenser.
Pas figé. Pas coincé dans des choix d’un autre temps.
Une base claire, honnête, prête à devenir ce que vous imaginez.

Vous cherchez du cachet, du volume, et une vraie marge de personnalisation ?
Vous êtes au bon endroit.

Ce que vous allez apprécier :

Une entrée spacieuse qui donne tout de suite le ton

Une cuisine séparée et un salon que vous pouvez laisser tels quels… ou réunir pour un bel espace de vie

Une salle de bain + WC indépendant

À l’étage : deux chambres lumineuses, toutes deux avec accès au balcon plein sud

En sous-sol : 3 caves (une avec accès direct par la maison, deux attenantes) + une remise
Parfait pour stocker, bricoler, aménager un atelier, un cellier, un espace hobby…


Et un détail qui compte vraiment :
La toiture est en bon état.
Pas de mauvaise surprise là-haut.

Ce n’est pas une maison parfaite.
C’est une maison prometteuse.

À rafraîchir, oui.
À réinventer, clairement.
Mais avec son exposition, son authenticité c’est un de ces biens qui valent la transformation.
Le genre de maison qui devient un projet réussi… quand on sait où regarder.

Située à Peyruis, au calme, tout en restant proche du centre.

Envie de la visiter ? Contactez moi.

Annonce publiée par Michel Desurvire (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mées, 04190 immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381 600 253 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui

Localisation

Ville
Peyruis
Pays
France
Adresse
quartier de la terrasse

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
481
Émissions de GES
16
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2870.0
DPE coût max. estimé
3920.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Desurvire
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Michel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
04190
Ville mandataire
Les Mées Peyruis Malijai Oraison
Téléphone mandataire
0652699916
Code négociateur
97625
Identifiant technique (code)
fr066924
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
113000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=If6UVzdnQZI?si=XgOZFD7OL1UQKkb8
Contact à afficher
Michel Desurvire

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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