Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

Marseille 13012 / Maison d'architecte d'exception

Type
Bien immobilier
Tarif
1 395 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Marseille 13012 / Maison d'architecte d'exception

C’est au sein du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur privé et privilégié, que se situe cette maison d’architecte signée André Stern. Unique et exceptionnelle, elle développe plus de 180 m² habitables sur un terrain de 500 m², et se distingue par une conception rare et des matériaux de grande qualité.
La vaste pièce de vie, avec cheminée et baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse et conduit vers une cuisine élégante. Sur le même niveau, deux chambres dotées de rangements s’accompagnent d’une salle de bain atypique, pensée dans l’esprit créatif de l’architecte et révélant toute l’originalité de sa conception. Deux WC viennent compléter ce niveau.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de type deux pièces, intégrant salle d’eau, WC, kitchenette et une pièce attenante, aujourd’hui aménagée en salle de sport, mais pouvant devenir facilement une quatrième chambre.
Des ateliers de rangement complètent le confort de cette maison non mitoyenne. Enfin, une piscine au sel vient sublimer cet ensemble rare. Stationnement protégé pour plusieurs véhicules.
Cette réalisation d’architecte séduit par son caractère unique, la noblesse de ses matériaux et son implantation privilégiée dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille.
Contact / Laurent Campana / tel 06 74 44 44 01

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
5
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
8 Bd des cerisiers

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
187
Émissions de GES
49
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3000.0
DPE coût max. estimé
3600.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Campana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0674444401
Code négociateur
91718
Identifiant technique (code)
fr073269
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
1395000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
500.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
fuel

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=Y8jIyUhJH2g
Contact à afficher
Laurent Campana

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
Rappelez-moi
Nos partenaires