Marseille 6ème / Appartement
Type
Bien immobilierTarif
299 500 €Chambres
2Salles de bain
Marseille 6ème / Appartement
C’est dans le sixième arrondissement de Marseille, dans un secteur prisé, que se situe cet appartement de plus de 82 m².
Une entrée spacieuse dessert l’ensemble des pièces et conduit soit vers le grand salon lumineux et la cuisine équipée, soit vers le coin nuit composé de deux chambres, une grande salle d'eau et des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient d’un balcon, garantissant clarté et ouverture. L’ensemble de l’appartement est revêtu de tomettes au sol, offrant cachet et authenticité. Possibilité de créer une troisième chambre.
L’appartement dispose d’une climatisation réversible, de deux caves ainsi que d’une chambre de service de plus de 7 m², avec WC attenants.
Ce bien séduit par son potentiel, et par sa localisation recherchée, au cœur de toutes les commodités du centre-ville de Marseille.
Contact / Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 037 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une entrée spacieuse dessert l’ensemble des pièces et conduit soit vers le grand salon lumineux et la cuisine équipée, soit vers le coin nuit composé de deux chambres, une grande salle d'eau et des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient d’un balcon, garantissant clarté et ouverture. L’ensemble de l’appartement est revêtu de tomettes au sol, offrant cachet et authenticité. Possibilité de créer une troisième chambre.
L’appartement dispose d’une climatisation réversible, de deux caves ainsi que d’une chambre de service de plus de 7 m², avec WC attenants.
Ce bien séduit par son potentiel, et par sa localisation recherchée, au cœur de toutes les commodités du centre-ville de Marseille.
Contact / Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 037 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
80 rue EDMOND ROSTAND
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
201
Émissions de GES
6
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1270.0
DPE coût max. estimé
1800.0
DPE année de référence conso
01/01/2024
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Campana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0674444401
Code négociateur
91718
Identifiant technique (code)
fr073433
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
299500.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
103.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=yMMILTPqFyI
Contact à afficher
Laurent Campana
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
6
Charges annuelles de copropriété
1037.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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d
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g
