Maison semi individuelle
Type
Bien immobilierTarif
99 000 €Chambres
3Salles de bain
Maison semi individuelle
LF immo à le plaisir de vous présentez , cette maison de ville semi mitoyenne , de type 1930 ,d'une surface totale de 108m² ,au potentiel locatif sur un terrain de 51m² . Dans le secteur 'St Elisabeth ' à proximité des bus , à 6 min d'Eurotéléport (centre ville )
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 22m² ouvert sur la salle à manger , celle ci attenante à la cuisine équipée de 12m² , d'une salle d'eau avec cagibi et wc le tout sur 7m²
Au premier étage , vous y trouverez 2 chambres de 9 à 11m² et un bureau de 8m² .
Au deuxième étage, on retrouve des combles aménagés de 20m² au sol dont la possibilité de créer 1 chambre supplémentaire
La maison comporte quelques travaux de rafraichissement
Cette propriété est équipée du chauffage central gaz , d'un tout à l'égout et d'une grande cave
Idéale pour Primo accédant et investisseurs pour du locatif coloc d'une rentabilité moyenne brute de 11%
Opportunité à saisir ! Programmez une visite avec Vanessa , Votre agent de proximité Lf immo
Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 22m² ouvert sur la salle à manger , celle ci attenante à la cuisine équipée de 12m² , d'une salle d'eau avec cagibi et wc le tout sur 7m²
Au premier étage , vous y trouverez 2 chambres de 9 à 11m² et un bureau de 8m² .
Au deuxième étage, on retrouve des combles aménagés de 20m² au sol dont la possibilité de créer 1 chambre supplémentaire
La maison comporte quelques travaux de rafraichissement
Cette propriété est équipée du chauffage central gaz , d'un tout à l'égout et d'une grande cave
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Localisation
Ville
Roubaix
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
177
Émissions de GES
38
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1310.0
DPE coût max. estimé
1820.0
DPE année de référence conso
01/01/2024
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Dumortier
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Vanessa
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
59100
Ville mandataire
Roubaix
Téléphone mandataire
0758654904
Code négociateur
74995
Identifiant technique (code)
fr063612
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
99000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
51.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=eiUujnOZkAE
Contact à afficher
Vanessa Dumortier
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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