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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
186 350 €
Chambres
1
Salles de bain

Appartement d'exception en front de Mer

Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d’un emplacement unique à seulement 50 mètres de la plage. Niché au cœur de la station balnéaire de Port-La-Nouvelle, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.

L’appartement se distingue par son confort et ses prestations haut de gamme. Avec ses terrasses pour certains logements, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la Méditerranée, idéale pour se détendre en admirant l’horizon. Il est également équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Le parking sécurisé, avec des emplacements ombragés, ajoute une véritable plus-value à ce bien, tout comme l’ascenseur, qui facilite l’accès à tous les étages. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités balnéaires, ce logement est une invitation à savourer pleinement la vie en bord de mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Ce bien est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €.

Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Oui
Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Port La Nouvelle
Pays
France
Adresse
1526 Avenue de la mer

Orientations

Orientation Est
Oui

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Pagliasso-Alcaraz
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Ludovic
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11100
Ville mandataire
Narbonne
Téléphone mandataire
0666795080
Code négociateur
81846
Identifiant technique (code)
fr062290
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
186350.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
40
Charges annuelles de copropriété
500.0

Diagnostics / Énergie

Version du DPE
DPE version 07-2021

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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