Au calme avec les oiseaux
Type
Bien immobilierTarif
335 000 €Chambres
4Salles de bain
Au calme avec les oiseaux
Axes Routiers A104- A3- A1-RN3
12mn à pied de la gare du Vert Galant
Proche des établissements scolaires (maternelle au lycée)
au milieu de la verdure du parc de la poudrerie
Pavillon familial de 130 m² habitables
7 pièces
avec 3 accès extérieurs
+ sous-sol total de 70 m² avec garage (25 m²),
Accès portail coulissant 3,20 m
2 Places de parking,
Jardin, terrasse, sans vis-à-vis, dépendances
Au Rdj
buanderie, chaufferie, Garage avec porte automatique sécurisée
Une pièce de 26 m² isolée et aménagée en chambre et accès au jardin (1 porte sécurisée)
Au R+1
Entrée sur couloir, cuisine indépendante aménagée et équipée,
Salle de douche, un WC indépendant,
Un Séjour salon en L, de 51 m² avec poêle à granulés
Au R+2
Dégagement
3 chambres
Double vitrage,
Aucun travaux à prévoir
Porte blindée et sécurisée, alarme
Chauffage au gaz
Poêle Granulés
Électricité aux normes
Un véritable havre de paix, à deux pas des commodités et des transports !
Aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux pour vous accompagner.
Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
12mn à pied de la gare du Vert Galant
Proche des établissements scolaires (maternelle au lycée)
au milieu de la verdure du parc de la poudrerie
Pavillon familial de 130 m² habitables
7 pièces
avec 3 accès extérieurs
+ sous-sol total de 70 m² avec garage (25 m²),
Accès portail coulissant 3,20 m
2 Places de parking,
Jardin, terrasse, sans vis-à-vis, dépendances
Au Rdj
buanderie, chaufferie, Garage avec porte automatique sécurisée
Une pièce de 26 m² isolée et aménagée en chambre et accès au jardin (1 porte sécurisée)
Au R+1
Entrée sur couloir, cuisine indépendante aménagée et équipée,
Salle de douche, un WC indépendant,
Un Séjour salon en L, de 51 m² avec poêle à granulés
Au R+2
Dégagement
3 chambres
Double vitrage,
Aucun travaux à prévoir
Porte blindée et sécurisée, alarme
Chauffage au gaz
Poêle Granulés
Électricité aux normes
Un véritable havre de paix, à deux pas des commodités et des transports !
Aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux pour vous accompagner.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Localisation
Ville
Villepinte
Pays
France
Adresse
73 bis rue des Fraisiers
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
373
Émissions de GES
64
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
4140.0
DPE coût max. estimé
5630.0
DPE année de référence conso
01/01/2025
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Desmoulins
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Régis
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77270
Ville mandataire
Villeparisis
Téléphone mandataire
0762699128
Code négociateur
115895
Identifiant technique (code)
fr066126
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
335000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
343.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
américaine équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=slXikqJxcCY
Contact à afficher
Régis Desmoulins
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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