Maison spacieuse de 137 m² – Vue sur le château du Haut-Koenigs

🏡 Maison familiale spacieuse de 137 m²- Vue dégagée sur le château du Haut-Koenigsbourg, le massif Vosgien et la plaine d’Alsace –Sélestat (67600)

Dans un environnement calme , cette maison de 137 m² construite en 1984 et occupée par un seul propriétaire, bien entretenue, déploie un charme remarquable avec son panorama exceptionnel et son beau potentiel d’aménagement.

Points forts :

• 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille
• Suite parentale avec salle de bain (baignoire + WC) et balcon avec vue sur le château
• Salle d’eau supplémentaire avec WC à l’étage
• 3 WC au total (1 au rez-de-chaussée, 2 à l’étage)
• Salon / salle à manger en angle, avec deux portes vitrées sur chaque mur de l’angle donnant sur la terrasse équipée de stores électriques
• Grenier aménageable pour espace de jeu, bureau ou rangements
• Sous-sol complet avec espace de stockage/atelier pratique
• Garage double pouvant accueillir 2 véhicules + 4 places de parking supplémentaires
• Système de vidéosurveillance déjà en place
• Terrain de 822 m² arboré, entièrement clôturé par des tuyas de 2,50 m — discrétion assurée
• Vue exceptionnelle sur le château du Haut-Koenigsbourg, le massif Vosgien et la plaine
• Accès rapide aux autoroutes vers Colmar et Strasbourg

Répartition :
• Rez-de-chaussée : entrée, séjour/ salle à manger avec cheminée, cuisine, 1 chambre avec porte vitrée donnant sur la terrasse, 1 WC séparé.
• Étage : palier, suite parentale avec balcon- salle de bain (baignoire + WC), 2 autres chambres, 1 salle d’eau avec WC.
• Combles : grenier aménageable.

À prévoir

La maison est saine et bien entretenue, mais mérite une mise au goût du jour décorative. Les équipements sont de qualité pour l’époque, mais gagneraient à être rafraîchis pour une touche contemporaine selon vos gouts. Des travaux techniques éventuels pour optimiser le confort et la performance énergétique pourront être envisagés selon vos projets.

👉 Un emplacement privilégié et une vue exceptionnelle font de cette maison un bien qu’il faut absolument visiter. Toutes les offres seront étudiées.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Andreea Lako au 07.71.00.93.72


Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.