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Language: FR

Devise: EUR

Terrain / Maison / Piscine / Pool House

Type
Bien immobilier
Tarif
1 100 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Terrain / Maison / Piscine / Pool House

Cette propriété offre un calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant. Elle se situe à quelques minutes de tous les commerces, des écoles, des collèges, des lycées, des centres médicaux, des transports en commun et des réseaux routiers,
Sur un terrain de près de 1700m², cette propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 150 m², d’une dépendance de près de 50 m², d’une grande piscine, d’un garage et d'un atelier.
La maison principale propose trois chambres de plain-pied, deux salles de bain et une grande pièce de vie lumineuse. Spacieuse et traversante, cette pièce intègre une cuisine ouverte aux prestations de qualité. Des baies vitrées donnent accès à une grande terrasse, prolongée par le jardin, qui conduit naturellement vers la piscine, avec de belles dimensions de 12 mètres par 7.
La dépendance, un T2 indépendant, est idéale pour recevoir famille ou amis, tout en profitant pleinement de la vie autour de la piscine.
Pompe à chaleur, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
Un garage, un atelier indépendant et plusieurs stationnements complètent le bien.
Un cadre paisible, en pleine nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Un lieu rare, où tout invite à la sérénité.
Contact / Laurent Campana tel 06 74 44 44 01

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
5
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Allauch
Pays
France
Adresse
780 route des quatre saisons

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
91
Émissions de GES
2
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1020.0
DPE coût max. estimé
1440.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Campana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0674444401
Code négociateur
91718
Identifiant technique (code)
fr071091
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
1100000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1700.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=GG9lYE5b2v4
Contact à afficher
Laurent Campana

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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