BEAUSOLEIL VUE SUR MONACO | SPACIEUX T4 AUX PORTES DE LA PRINCIPAUTÉ

A seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence récente de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Beausoleil. Développant 103,43 m² habitables, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Il offre une belle pièce de vie de près de 38 m² prolongée par un balcon de 16,61 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de sa vue sur Monaco. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort de vie parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Situé au 2ème étage d'une résidence de qualité, cet appartement constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Principauté. Les atouts : Résidence récente de standing Appartement jamais occupé 103,43 m² habitables Belle pièce de vie de près de 38 m² 3 chambres dont une avec dressing Salle de bains et salle d'eau Balcon de 16,61 m² Vue sur Monaco A quelques minutes de la Principauté Idéal résidence principale ou pied-à-terre familial Prix : 965 000 euros (hors parking) frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Parking en sus possible. Cave en sus : 10 000 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au + 33 6 51 43 26 26. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455026. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros. Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr