Villa d'architecte, ST PERAY

Belle et spacieuse maison de 2010 d'environ 180m2.

Ce bien de plain-pied vous séduira avec son impressionnante pièce de vie d'environ 80m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec un accès direct par une immense baie vitrée à une généreuse terrasse couverte par une pergola bioclimatique, 2 coins nuits distincts offrent 5 chambres dont 2 suites, une salle de bain avec baignoire et douche et une buanderie.

Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant-rafraîchissant et une climatisation réversible.

Double vitrage, aluminium, volets roulants.

Un studio entièrement équipé d'environ 30m2 donnant sur la piscine complète ce bien.



Réalisation des diagnostics le 30/06/2025.

Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 1490euros et 2060euros en 2021, 2022 , 2023.



Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET (511866709)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur.