Maison avec piscine 6 pièces
Type
Bien immobilierTarif
380 000 €Chambres
4Salles de bain
2Maison avec piscine 6 pièces
Découvrez sans attendre cette très jolie maison parfaitement entretenue et climatisée à St Michel de Rieufret. C'est un véritable cocon familial, au calme.
Implantée sur une parcelle de 1500 m2 avec piscine, elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 30 m2 avec un poêle à bois, une cuisine ouverte de 9 m2 avec buanderie adjacente, 4 chambres de 10 à 15 m2, un grand bureau en mezzanine de 25 m2, 2 salles d'eau, 2 wc et une cave à vins. Elle est complétée par un double garage avec rochelle de 40 m2, un atelier et un abri de jardin. La piscine vient tout récemment d'être rénovée et est entourée d'une grande terrasse dont une partie couverte par une pergola.
St Michel est un charmant village avec une école en bordure de forêt, à quelques minutes de Podensac, St Selve et La Brède. Le bus scolaire dessert le village. Vous rejoindrez l'A62 en quelques minutes. Une gare à 10 mn vous permettra de rejoindre facilement Bordeaux.
L'emplacement de la maison ne sera pas impacté par la future LGV.
Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Implantée sur une parcelle de 1500 m2 avec piscine, elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 30 m2 avec un poêle à bois, une cuisine ouverte de 9 m2 avec buanderie adjacente, 4 chambres de 10 à 15 m2, un grand bureau en mezzanine de 25 m2, 2 salles d'eau, 2 wc et une cave à vins. Elle est complétée par un double garage avec rochelle de 40 m2, un atelier et un abri de jardin. La piscine vient tout récemment d'être rénovée et est entourée d'une grande terrasse dont une partie couverte par une pergola.
St Michel est un charmant village avec une école en bordure de forêt, à quelques minutes de Podensac, St Selve et La Brède. Le bus scolaire dessert le village. Vous rejoindrez l'A62 en quelques minutes. Une gare à 10 mn vous permettra de rejoindre facilement Bordeaux.
L'emplacement de la maison ne sera pas impacté par la future LGV.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
St Michel de Rieufret
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
172
Émissions de GES
5
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1680.0
DPE coût max. estimé
2330.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Dupont
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alice
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33650
Ville mandataire
La Brède
Téléphone mandataire
0643928604
Code négociateur
98875
Identifiant technique (code)
fr074299
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
380000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1500.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=-JmUI9YPatI
Contact à afficher
Alice Dupont
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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