Maison landaise authentique
Type
Bien immobilierTarif
156 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison landaise authentique
Maison de caractère au centre de Sabres – à réinventer selon vos projets
En plein cœur du village de Sabres, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison landaise datant du XIXᵉ siècle. Un lieu chargé d’histoire, offrant aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement.
Avec une superficie d’environ 147 m², elle se compose de 3 chambres et de pièces de vie aux volumes généreux, prêtes à être repensées selon vos envies.
À l’extérieur, son jardin intimiste, en bord de ruisseau, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des avantages d’une vie de village.
Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme, un lieu de vie principal à personnaliser ou un projet de gîte en plein cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, ce bien offre un potentiel unique.
Une opportunité rare au centre de Sabres, à saisir pour lui redonner tout son éclat.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En plein cœur du village de Sabres, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison landaise datant du XIXᵉ siècle. Un lieu chargé d’histoire, offrant aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement.
Avec une superficie d’environ 147 m², elle se compose de 3 chambres et de pièces de vie aux volumes généreux, prêtes à être repensées selon vos envies.
À l’extérieur, son jardin intimiste, en bord de ruisseau, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des avantages d’une vie de village.
Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme, un lieu de vie principal à personnaliser ou un projet de gîte en plein cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, ce bien offre un potentiel unique.
Une opportunité rare au centre de Sabres, à saisir pour lui redonner tout son éclat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Sabres
Pays
France
Adresse
117 rue Pascal Duprat
Orientations
Orientation Est
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
336
Émissions de GES
10
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2671.0
DPE coût max. estimé
3613.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Moignard
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Cyril
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
40630
Ville mandataire
Luglon
Téléphone mandataire
0679480164
Code négociateur
113867
Identifiant technique (code)
fr072708
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
156000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1100.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Cyril Moignard
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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