APPARTEMENT 3 PIÈCES R+8 - HUNINGUE 68330

HUNINGUE 68330 APPARTEMENT 3 PIÈCES, R+8 *** ART DE RIVES UNE ADRESSE D'EXCEPTION *** Située aux portes de la Suisse et de l'Allemagne, Huningue bénéficie d'un emplacement stratégique unique dans le bassin des Trois Frontières. Cette commune dynamique du Haut-Rhin séduit par son cadre de vie privilégié en bord de Rhin, son accessibilité directe à Bâle et son environnement mêlant nature, mobilités douces et vitalité économique. DESCRIPTION ET CARACTÉRISTIQUES Appartement 3 pièces situé au 8ème étage de l'opération Art de Rives à Huningue, à proximité immédiate de la passerelle des Trois Pays et du centre-ville. Ce logement offre une qualité de vie alliant cadre naturel avec vues sur le Rhin et accès facile aux transports, écoles et commerces. Il comprend une surface habitable de 54,19 m² avec une pièce principale de 28,08 m², deux chambres de 10,66 m² et 10,79 m², une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon spacieux de 18,68 m² exposé Ouest. Les deux places de parking rattachées et la conception évolutive du logement garantissent confort et praticité. Lumineux et bien agencé, ce bien invite à une vie agréable en famille ou un investissement dans un secteur dynamique et connecté. PRIX DE VENTE : 309 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un lieu de vie d'exception contactez dès maintenant notre spécialiste local Jimmy EVANGELISTA au 06.85.75.73.25 Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 456140 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr