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Language: FR

Devise: EUR

Mertzwiller – Maison 5/6 pièces 144 m², garage, dépendance et ja

Type
Bien immobilier
Tarif
232 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Mertzwiller – Maison 5/6 pièces 144 m², garage, dépendance et ja

En exclusivité à Mertzwiller – Maison à rénover, 5/6 pièces de 135 m² habitable, 144 m² au sol, un garage avec grenier, une dépendance sur 1026 m² de terrain clôturé.
Située à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Haguenau et de Niederbronn et aux Portes du Parc naturel régional des Vosges du Nord avec toute sa palette d’activités.
Cette maison à rénover comprend :
Au RDC : une entrée principale, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine dinatoire avec accès vers le jardin par un SAS/cellier, une salle de bain et un WC.
Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres et leurs cagibis, un bureau, une salle d’eau et un WC.
Ce bien comprend également une cour, un grand garage et son grenier, une dépendance, un grenier, un bel espace extérieur avec son jardin arboré et un chauffage central au gaz.
Les +++ de ce bien : grand terrain facilement divisible avec la possibilité de créer un deuxième accès vers la rue parallèle. A deux pas de la gare sur la ligne Haguenau-Niederbronn, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs
Plus d’infos et votre visite exclusive sur RDV téléphonique


Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
4
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Mertzwiller
Pays
France
Adresse
12 rue de Griesbach

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
445
Émissions de GES
45
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
4580.0
DPE coût max. estimé
6280.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Wurtz
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Simon
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67410
Ville mandataire
Rohrwiller
Téléphone mandataire
0685911953
Code négociateur
55532
Identifiant technique (code)
fr064397
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
232000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1030.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=3onIq1gh9xg
Contact à afficher
Simon Wurtz

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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