Beau 4 pièces 115 m², cave, parking(s), terrasse

Devenir propriétaire à quelques minutes de Strasbourg, votre rêve devient accessible ! Couple, famille, profession libérale ou, investisseur. En 2ème ligne rue des Roses. Construction de 1978 (RDC/1 étage) abrite 4 appartements. Au calme, ce F4 traversant esprit 'maison' vous offre 115 m² rénovés. 3 chambres (de 15 à 21m²) ou 2 chambres et 1 bureau, WC séparés, salle d'eau carrelée sol et murs, cuisine équipée modulable et belle pièce de vie.

Bonus : (DPE/C). Confort économique par radiateurs à inertie ultra basse consommation (1h = 6 heures de chauffage) programmables à distance. Ballon thermodynamique respectueux du budget et de l'environnement. Double vitrages. A l'arrière, 36 m² de terrasse aménageable. Parkings et cave dans la cour réservée aux résidents.
Atouts extérieurs : Environnement résidentiel. Commodités, périscolaire, écoles, pistes cyclables et transports en commun à proximité. A 2 591 €/m² ce bien est rare sur son marché.
(Photos travaillées avec l'I.A.)

Davantage d'infos et pour votre RDV : téléphonez moi ou laissez moi votre message vocal, si besoin. Vous pouvez partager l'annonce.
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.

Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.