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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
212 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison plain pied

Découvrez cette charmante maison située à Montbronn, dans un cadre paisible et verdoyant.

Avec une surface habitable de 137 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux et confortable.

Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.

la cuisine spacieuse équipée de meubles en bois massif donne accès sur la terrasse.

Le salon et le séjour bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de
moments de détente et de convivialité dans cet espace chaleureux.

Au sous sol une pièce est aménagée avec un spa pouvant accueillir 4 à 6 personnes.

Une cave est un garage complète ce bien . La chaudière est au bois avec un ballon tampon combustion inversé ,

La maison dispose également d'un grenier aménageable , une partie est déja semi aménagée.

Le terrain de 1277 m² vous réserve de belles surprises Vous serez émerveillé par l'immense bassin dans lesquel
évolue des carpes koï de toutes beautés et où il est agréable de s'attarder pour admirer la beauté de cet endroit
magique.

Pour compléter le tout , une piscine hors sol en bois transforme votre espace extérieur en un oasis de détente.

Cette maison, sans murs mitoyens, vous garantit tranquillité et intimité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir
propriétaire de ce bien d'exception à Montbronn .

Contactez dès aujourd'hui Marie Dahlem au 06 81 90 66 03 dès maintenant pour organiser une visite et
laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui
Piscine
Oui

Localisation

Ville
Montbronn
Pays
France
Adresse
69 rue de Bitche

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
251
Émissions de GES
18
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1700.0
DPE coût max. estimé
2100.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Dahlem
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Marie
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
57230
Ville mandataire
Bitche
Téléphone mandataire
0681906603
Code négociateur
78889
Identifiant technique (code)
fr060925
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
212000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1277.0 m²
Nombre de balcons
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=KZK654R2mbU
Contact à afficher
Marie Dahlem

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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