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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
352 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Proche du Rer B

🏡 Exclusivité – Tremblay-en-France (secteur Galant)
À deux pas de la gare RER B : emplacement idéal pour allier tranquillité résidentielle et accessibilité !

Sur un beau terrain de 480 m², venez découvrir cette maison solide, offrant un très beau potentiel d’évolution.

🔹 Rez-de-chaussée sur sous-sol total :
• Entrée
• Séjour double lumineux avec balcon
• Cuisine aménagée
• Salle de bains et WC
• Deux chambres

🔹 À l’étage :
Une très grande chambre pouvant être divisée facilement en deux.
Et ce n’est pas tout : un grenier aménageable peut accueillir deux pièces supplémentaires, idéal pour une grande famille ou un espace de travail.

✅ Sous-sol total : parfait pour du rangement, un atelier ou garage
✅ Chauffage au gaz
✅ Des travaux de rafraîchissement à prévoir : personnalisez-la à votre goût !

Un bien rare sur le secteur, proche des écoles, commerces et transports, dans un quartier calme et recherché.
📍 Gare RER B à quelques minutes à pied.

👉 Une maison à fort potentiel à ne pas manquer !

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ses volumes et ses possibilités.


Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Tremblay-En-France
Pays
France
Adresse
64 rue de Flandres

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
312
Émissions de GES
68
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2680.0
DPE coût max. estimé
3680.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Desmoulins
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Régis
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77270
Ville mandataire
Villeparisis
Téléphone mandataire
0762699128
Code négociateur
115895
Identifiant technique (code)
fr066755
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
352000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
480.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Régis Desmoulins

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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