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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
1 150 000 €
Chambres
4
Salles de bain
3

Villa d'exception

📉 Baisse de prix pour cette charmante Villa 4 chambres – Standing et grands espaces – Sainte-Anne

📍 Emplacement : Durivage
📏 Superficie totale : 320 m² Terrain: 3.200m²
📏 Surface habitable: 220m2
🏡 Type : Villa T5

Découvrez cette superbe villa de 4 chambres, située dans un quartier résidentiel, à proximité de la plage de la Caravelle.
Son excellente orientation, sa luminosité naturelle et sa ventilation constante en font un lieu de vie agréable et confortable.

Au rez-de-chaussée :
Un salon spacieux et un espace salle à manger
Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée et sa buanderie attenante
Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Une belle chambre et sa salle d’eau privative
Un WC lave main indépendant
Une grande terrasse couverte
Une piscine et un espace terrasse

Au sous-sol :
Une belle chambre et une salle d’eau privative
Une chambre avec dressing
Un bureau
Un WC lave main indépendant

L'ensemble des chambres sont climatisées. Une citerne de plus de 3000L garantit votre confort.
Vous bénéficiez également d'un grand parking privé.

Les + du bien ✅

✔ Villa de standing avec de grandes pièces à vivre
✔ Cuisine équipée et fonctionnelle
✔ Chambres spacieuses
✔ Magnifique vue dégagée
✔ Environnement résidentiel
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers


📞 Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place !


Annonce publiée par Vanessa Gouyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit-Bourg, 97170 immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490 106 838 000 58. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Sainte-Anne
Pays
Guadeloupe
Adresse
Route de Champvert
Quartier / Proximité
Durivage

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
120
Émissions de GES
12
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
800.0
DPE coût max. estimé
1800.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Gouyer
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Vanessa
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
97170
Ville mandataire
Petit-Bourg
Téléphone mandataire
0690309667
Code négociateur
105966
Identifiant technique (code)
fr065871
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
1150000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
3200.0 m²
Nombre de balcons
2

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Vanessa Gouyer

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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