Coeur Saint Julien - Maison familiale de caractère - 7P- 165M2
Type
Bien immobilierTarif
695 000 €Chambres
5Salles de bain
Coeur Saint Julien - Maison familiale de caractère - 7P- 165M2
Atmosphère unique et chaleureuse pour cette maison familiale de caractère d'environ 150 m2 habitables située en plein coeur du noyau villageois de Saint Julien prisé pour sa qualité de vie. Elle prend place sur une parcelle d'environ 265 m2 sur laquelle on retrouve une véranda au style art déco qui sera parfaite comme atelier, bureau ou salle de sport.
Elevée sur trois niveaux elle offre, au rez-de-chaussée une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre avec cheminée qui s'ouvre vers une cuisine et une arrière cour.
Au premier étage, on retrouve 3 jolies chambres donnant sur une terrasse au calme, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés.
Le deuxième étage propose 2 chambres mansardées, une salle d'eau supplémentaire et permet l'accès à un toit terrasse de 20m2 avec vue dégagée
Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle qui dispose également d'un atelier sous la véranda.
Cette maison rare sur le marché séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie de qualité tout en étant proche des commerces et des commodités.
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elevée sur trois niveaux elle offre, au rez-de-chaussée une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre avec cheminée qui s'ouvre vers une cuisine et une arrière cour.
Au premier étage, on retrouve 3 jolies chambres donnant sur une terrasse au calme, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés.
Le deuxième étage propose 2 chambres mansardées, une salle d'eau supplémentaire et permet l'accès à un toit terrasse de 20m2 avec vue dégagée
Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle qui dispose également d'un atelier sous la véranda.
Cette maison rare sur le marché séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie de qualité tout en étant proche des commerces et des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
2
Cheminée
Oui
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Orientations
Orientation Est
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
280
Émissions de GES
55
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1500.0
DPE coût max. estimé
2000.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Delestrade
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Marcel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0633638464
Code négociateur
83390
Identifiant technique (code)
fr072685
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
695000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre de salles d’eau
2
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=f0c1kP2SRXo
Contact à afficher
Marcel Delestrade
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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