Propriété d'exception dans un cadre privilégié
Type
Bien immobilierTarif
247 500 €Chambres
Salles de bain
Propriété d'exception dans un cadre privilégié
A Sewen, dans la vallée de Masevaux, en exclusivité LF immo !
Laurent Simonin vous invite à venir découvrir ce vaste domaine immobilier situé dans un cadre unique et préservé !
Vous rêvez de nature, de calme et d'un projet à créer sur-mesure ? Ce bien rare est fait pour vous !
Edifiée sur un terrain de 51,53 ares, cette propriété d’exception de 594 m² habitables (environ 900 m² exploitables) comprend plus de 30 pièces, un parking pour 14 véhicules et des garages. Elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entre calme, verdure, vue imprenable sur les reliefs vosgiens, et le bruissement apaisant de la rivière. Un lieu unique, chargé de potentiel, à réinventer selon vos envies.
Ce bien nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est immense pour un projet privé, touristique ou professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme) :
Hôtel de charme, chambres d’hôtes, résidence touristique, centre de bien-être, grande maison familiale avec son espace professionnel attenant, etc.
Nichée au pied du Ballon d’Alsace, la commune de Sewen, fait partie du Parc Naturel Régional des Vosges. Elle se trouve à proximité immédiate du lac de Sewen, du Lac d'Alfeld et des multiples fermes-auberges ; elle est le lieu de départ de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Laurent Simonin, joignable 7j/7 (y compris dimanches et jours fériés) au 06.75.59.77.84.
Les propriétaires souhaitent ne pas être contactés directement et vous remercient de vous adresser uniquement à leur agent de proximité pour toute demande.
Prix hors honoraires d'agence 225 000 €.
Prix honoraires inclus 247 500 €.
Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Edifiée sur un terrain de 51,53 ares, cette propriété d’exception de 594 m² habitables (environ 900 m² exploitables) comprend plus de 30 pièces, un parking pour 14 véhicules et des garages. Elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entre calme, verdure, vue imprenable sur les reliefs vosgiens, et le bruissement apaisant de la rivière. Un lieu unique, chargé de potentiel, à réinventer selon vos envies.
Ce bien nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est immense pour un projet privé, touristique ou professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme) :
Hôtel de charme, chambres d’hôtes, résidence touristique, centre de bien-être, grande maison familiale avec son espace professionnel attenant, etc.
Nichée au pied du Ballon d’Alsace, la commune de Sewen, fait partie du Parc Naturel Régional des Vosges. Elle se trouve à proximité immédiate du lac de Sewen, du Lac d'Alfeld et des multiples fermes-auberges ; elle est le lieu de départ de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Laurent Simonin, joignable 7j/7 (y compris dimanches et jours fériés) au 06.75.59.77.84.
Les propriétaires souhaitent ne pas être contactés directement et vous remercient de vous adresser uniquement à leur agent de proximité pour toute demande.
Prix hors honoraires d'agence 225 000 €.
Prix honoraires inclus 247 500 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
14
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Sewen
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
298
Émissions de GES
87
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
21430.0
DPE coût max. estimé
29050.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
10.0 €
Date du mandat
Simonin
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
EIRL
CP mandataire
68700
Ville mandataire
Aspach Le Bas
Téléphone mandataire
0675597784
Code négociateur
73327
Identifiant technique (code)
fr065545
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
225000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
5153.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
fuel
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=4JRjG-OH3YA
Contact à afficher
Laurent Simonin
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
Estate set in a truly exceptional environment
Descriptif
? For Sale: Spacious Property Complex in Sewen (68) – A Unique Setting!
? Looking for an idyllic setting?
Set on approximately 5,153 m² of landscaped grounds, this real estate complex offers a truly exceptional environment, combining peace and quiet, natural surroundings, scenic mountain views, and the soothing sound of a nearby river. A one-of-a-kind property with undeniable charm — a truly exceptional place.
? Key Features: ✅ Living space: 594 m²
✅ Total usable space: approx. 900 m²
✅ Land and landscaped park: 5,153 m²
With around 30 rooms, this large property offers significant potential for both private and/or professional development!
? Renovation Required
This property needs complete renovation — making it a rare opportunity to design a tailor-made project in an outstanding location.
? Price: €297,000
? Contact me now to arrange a visit and discover this unique opportunity.
Laurent Simonin – Available 7 days a week at ? +33 6 75 59 77 84, including Sundays and public holidays.
? The owners kindly ask not to be contacted directly and thank you in advance for reaching out to Laurent Simonin for any inquiries.
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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