OPPORTUNITE : Maison Libourne-centre 4 pièce(s) 96 m2 + jardin

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison tout juste rénovée. Une véritable opportunité au centre de Libourne. Dans une rue calme, ou vous accédez aux commerces/ écoles / marché, à pied, cette maison est sans travaux. Une grande pièce de vie, donnant sur le jardin. Aux étages 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau. 2 WC. Le palier peut accueillir votre bureau et/ou des rangements. De la lumière, des beaux matériaux, si vous cherchez une maison dans Libourne, ne tardez pas, c'est un bien rare. DPE B-103- GES A-3 Consommations énergétiques annuelles estimée entre 950 euros et 1.340 euros (index années 2021-2022-2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIMBERTEAU Karine, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIMBERTEAU Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459343 KARG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr