Immeuble de rapport clé en main au pied de la Cité de

Immeuble de rapport clé en main - Emplacement exceptionnel au pied de la Cité de Carcassonne



Au pied de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, destination touristique majeure du Sud de la France, découvrez ce bel immeuble de rapport entièrement rénové et vendu meublé, prêt à exploiter immédiatement.



Développant 118 m² sur trois niveaux, l'immeuble se compose comme suit :



Rez-de-chaussée :

Un local technique de 28 m², avec autorisation municipale accordée pour une transformation en local professionnel ou commercial.



1er étage :

? Un T2 de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m²

? Un T1 bis de 20 m²



2e étage :

? Un T2 de 25 m²

? Un T1 bis de 20 m²



Prestations et atouts :

? Toiture révisée en 2024

? Façade rénovée

? Chauffage électrique

? Appartements entièrement meublés

? Parking gratuit à 50 m

? Emplacement ultra recherché



Grâce à sa situation exceptionnelle, au c?ur d'un secteur à forte demande locative et touristique, cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité, que ce soit en location courte durée, saisonnière ou classique.



Un bien rare, idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser et optimiser leurs revenus locatifs.



Une visite s'impose pour concrétiser votre projet. Contactez Michèle Baudet, conseillère immobilière 06 50 43 72 89









A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr