Immeuble complet Belle de Mai
Type
Bien immobilierTarif
650 000 €Chambres
Salles de bain
Immeuble complet Belle de Mai
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, composé d’un local commercial vide de 100 m² offrant un fort potentiel de transformation (possibilité de création de 2 appartements en faisant la demande), ainsi que de 8 appartements T2 déjà loués et générant des revenus immédiats.
Caractéristiques :
-Immeuble complet en monopropriété
-Local commercial : 100 m², libre, nombreuses possibilités d’aménagement
-8 appartements T2 : tous loués, bonne tenue générale
-Bonne situation : proximité commerces, transports et services
-Rentabilité brute : 8%
Atouts :
-Opportunité rare pour investisseurs
-Revenus locatifs stables
-Potentiel de valorisation supplémentaire avec la transformation du local
-Aucun travaux urgents signalés (selon infos du vendeur)
-Idéal pour optimiser votre patrimoine et sécuriser un revenu locatif solide.
Plus d’informations et dossier complet sur demande.
Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques :
-Immeuble complet en monopropriété
-Local commercial : 100 m², libre, nombreuses possibilités d’aménagement
-8 appartements T2 : tous loués, bonne tenue générale
-Bonne situation : proximité commerces, transports et services
-Rentabilité brute : 8%
Atouts :
-Opportunité rare pour investisseurs
-Revenus locatifs stables
-Potentiel de valorisation supplémentaire avec la transformation du local
-Aucun travaux urgents signalés (selon infos du vendeur)
-Idéal pour optimiser votre patrimoine et sécuriser un revenu locatif solide.
Plus d’informations et dossier complet sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
4 avenur edouard vaillant
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
215
Émissions de GES
15
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
30000.0
DPE coût max. estimé
40000.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Lacoste
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Samantha
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13010
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0786908802
Code négociateur
105419
Identifiant technique (code)
fr075458
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
650000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Samantha Lacoste
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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