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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
126 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison rénovée

Magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec terrasse XXL, jardin et puits
Située dans un environnement agréable aux portes des Cévennes, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade en pierre apparente, ses prestations actuelles et ses volumes généreux.
L'habitation se compose d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une exceptionnelle terrasse de plus de XX m2 offrant un véritable espace de vie extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que de nombreux rangements.
Côté prestations : ✔ Double vitrage PVC✔ Climatisation réversible✔ Électricité et rénovation récentes✔ Très bonne isolation✔ Façades en pierre apparente restaurées✔ Grande terrasse dominante✔ Jardin privatif✔ Puits✔ Caves offrant un important espace de stockage✔ Possibilité de stationner un véhicule sur la propriété
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le puits apporte un confort supplémentaire pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts.
Une maison de caractère, entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort moderne et espaces extérieurs de qualité.
À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
9000 €

Localisation

Ville
Les salles du gardon
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
208
Bilan émissions GES (classe)
9

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
79 m²
Surface terrain (m²)
200 m²
Surface séjour (m²)
23
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
Documents
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