Appartement T2 - Danton, Coty

LE HAVRE ? DANTON / COTY Investisseurs ou en quête de votre premier achat, découvrez ce T2 vendu loué et meublé, idéalement situé dans le quartier Danton, à proximité immédiate du centre-ville, du centre commercial Coty, de la gare et de l'université. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové constitue un investissement clé en main. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les atouts : * Appartement entièrement rénové * Vendu loué et meublé * Bail en cours jusqu'en avril 2027 * Locataire sérieuse et solvable * Petite copropriété * Syndic bénévole * Faibles charges * Chauffage électrique récent * DPE : D Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Prix : 90 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline GABRIEL. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GABRIEL Pauline, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABRIEL Pauline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 463765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr