T4 80M2 Saint-Julien 13012

Marseille 13012, saisissez cette opportunité unique : un appartement entièrement rénové en 2026, prêt à vous accueillir sans délai ! Situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, ce bien de 80 m² allie confort moderne et cadre urbain dynamique.
Découvrez un espace de vie lumineux avec une vue dégagée qui ouvre le regard. L’appartement se compose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses, une buanderie, un cellier, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Un balcon vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de la douceur du soleil, la climatisation est présente dans le séjour.
La rénovation récente garantit un état impeccable. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l’année. Le stationnement est facile et aisé au sein de la Résidence arborée et sécurisée. Les charges de copropriété comprennent le gardiennage, l'entretien des espaces verts et parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide.
Idéalement situé proche de la L2, des transports, écoles, du boulevard de la Comtesse et de ses commerçants, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché!
Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement clé en main, dans un environnement urbain recherché. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien est une invitation à poser vos valises et à vivre pleinement votre projet immobilier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 64 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €.

Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.