Camas - Appartement 3 pièces rénové et lumineux
Type
Bien immobilierTarif
274 000 €Chambres
2Salles de bain
1Camas - Appartement 3 pièces rénové et lumineux
Ici, tout se fait à pied : métro, tram, commerces de proximité (boulangerie, fromagerie, supermarchés, marchés, librairies). Le bien se situe également à proximité des crèches, écoles, collège et lycée.
Le Camas offre un vrai confort de vie, et cet appartement en est une belle illustration.
Situé au premier étage avec ascenseur en demi-palier, ce 3 pièces de 67 m² a été rénové avec soin. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et rénovée en 2022. Côté nuit, deux chambres (10m² et 12m²), une salle de bain spacieuse avec rangements et des toilettes séparées.
Parquet, double vitrage, cave privative (3m²) et cave commune complètent l’ensemble.
À noter : un box est actuellement loué à 100 m, avec possibilité de reprendre la location — un véritable atout dans le quartier.
Bien soumis au statut de la copropriété, 43 logements, procédure en cours : aucune, 49 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 668 €.
Annonce publiée par Lia Meyrignac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°752 411 884 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Camas offre un vrai confort de vie, et cet appartement en est une belle illustration.
Situé au premier étage avec ascenseur en demi-palier, ce 3 pièces de 67 m² a été rénové avec soin. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et rénovée en 2022. Côté nuit, deux chambres (10m² et 12m²), une salle de bain spacieuse avec rangements et des toilettes séparées.
Parquet, double vitrage, cave privative (3m²) et cave commune complètent l’ensemble.
À noter : un box est actuellement loué à 100 m, avec possibilité de reprendre la location — un véritable atout dans le quartier.
Bien soumis au statut de la copropriété, 43 logements, procédure en cours : aucune, 49 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 668 €.
Annonce publiée par Lia Meyrignac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°752 411 884 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
50 Louis Astruc
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
114
Émissions de GES
22
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
800.0
DPE coût max. estimé
1150.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Meyrignac
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Lia
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0634310596
Code négociateur
117016
Identifiant technique (code)
fr075958
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
274000.0 €
Descriptif / Texte de l’annonce
Date de disponibilité
01/05/2026
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=__tIpouJXjc
Contact à afficher
Lia Meyrignac
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
49
Charges annuelles de copropriété
1668.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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