Maison Dax 65 m2

Spécial investisseur ! Venez découvrir à Dax (40100) jolie maison mitoyenne actuellement loué de 65 m2 rénové proche des écoles, de la gare et de toutes les commodités Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un wc. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans toute la maison. Possibilité d'extension à l'arrière de la maison. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de 13 m2 avec placard et parquet, une salle d'eau. A l'extérieur, sa terrasse en bois et son jardin finiront de vous convaincre ! Possibilité d'agrandir la maison avec une véranda. Le plus de la maison : une entrée avec portail sur le côté de la maison avec place de parking attitré. Idéal investisseur ou 1er achat ! Bon rapport locatif de 9600 euros/an une visite s'impose !! Prix 119 600 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4 % 115 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 454 597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D - GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr