17310 - Terrain de loisirs 318 m2 - La Faucheprère Ouest - Saint Pierre D'Oléron - Ile d'Oléron -

-- Exclusivité -- La Faucheprère - A seulement 800 m de l'Océan -- - Convivialité, calme et nature authentique Immersion Réussie - Envie d'un coin de verdure pour respirer, vous ressourcer et profiter de la côte, Ce beau terrain de loisir de 318 m² vous attend, à deux pas de L'Océan, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Terrain de loisir ( branché sur réseau Électrique, Puit , et Fosse Toute Eaux ) Composé : - Deux chalet Bois Jumeaux environ 42,40 m² ( joint par une véranda centrale ) vous offrant : Pièce de vie lumineuse en véranda, Cuisine équipée, poêle à bois pour les soirées douillettes, Deux espaces couchage (lit double + lits superposés), En Extérieur à touché: - Salle d'eau, WC, local de rangement / outil pratique environ 4 m² . - Une caravane 11,50 m² vous offre un couchage d'appoint supplémentaire , idéal pour accueillir famille ou amis ! - Possibilité de stationner 2 Voitures directement sur le terrain. " Un lieu Atypique, naturel et accueillant, parfait pour des vacances déconnectées, des weekends au vert ou un retour aux choses essentielles." " La nature, l'océan et la tranquillité - à portée de main." Une opportunité rare et Recherchée à ne pas laisser filer ! Lionel vous propose cet ensemble au prix de 111 000 Euros Honoraires à charge Vendeur. Bien non - soumis au DPE . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf: 447 959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr