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Language: FR

Devise: EUR

Pfastatt — Maison 189 m², pleine d’espace et de possibilités

Type
Bien immobilier
Tarif
364 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Pfastatt — Maison 189 m², pleine d’espace et de possibilités

En exclusivité LF immo, Florian Buliani & Hugo Cosatto :

Vous rêvez d’une maison où chacun trouve sa place sans se marcher sur les pieds ? À Pfastatt, cette maison de 189 m² sur 11 ares 15 de terrain, a de quoi séduire.

Au rez‑de‑chaussée, le salon-séjour ouvert sur la cuisine invite à la convivialité. Trois chambres et une salle d’eau complètent ce niveau, tandis qu’un poêle à pellets vient choyer vos soirées d’hiver en renfort du chauffage au gaz – attention, vous pourriez ne plus vouloir quitter le canapé.

À l’étage, avec son entrée séparée, deux chambres dont une avec dressing, un séjour avec cuisine, une salle de bain et une terrasse vous attendent. Et pour que chacun profite de son confort, chaque niveau dispose de sa chaudière et de ses compteurs : fini la guerre des thermostats, chacun règle son ambiance !

À l’extérieur, un double garage, une grange à aménager à votre goût (loft, atelier, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination), une dépendance, un grenier et une cave multiplient les options. Vous pouvez occuper le rez-de-chaussée et louer l’étage, ou garder tout pour votre tribu et vos projets.

Bref, une maison généreuse et pleine de personnalité qui n’attend plus que vos idées pour vivre de nouvelles histoires… et quelques anecdotes à raconter.

Alors n'hésitez pas à nous contacter pour saisir votre chance d'acquérir cette opportunité !

Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
3
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Pfastatt
Pays
France
Adresse
126 Rue de richwiller

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
230
Émissions de GES
44
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3770.0
DPE coût max. estimé
5170.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Buliani
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Florian
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68780
Ville mandataire
Sentheim
Téléphone mandataire
0785386937
Code négociateur
86708
Identifiant technique (code)
fr072537
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
364000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1115.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Florian Buliani

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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