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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
595 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Appartement familial

Alexia vous propose ce bel appartement situé dans une résidence familiale et sécurisée.

À quelques pas de la place des Molènes, proche des commerces de proximité, des écoles et à seulement 12 minutes à pied du rer A – La Varenne Chennevières.

Situé en lot arrière, au calme absolu, cet appartement se compose d’une vaste entrée avec placard donnant sur un double séjour de 33 m² avec une clim réversible (possibilité de créer une 4ᵉ chambre), ouvert sur un balcon exposé plein sud, équipé d’un store.
Pour compléter l’espace de vie, une cuisine équipée de 11m2 vous séduira par ses nombreux rangements, sa fonctionnalité et sa vue dégagée.

Côté nuit, vous trouverez un couloir avec de grands placards, trois chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle d’eau, une salle de bains avec coin buanderie et WC, ainsi qu’un WC séparé.

Ce bien est complété par une grande cave et une place de parking en sous-sol.

Les + :
• Environnement calme avec de nombreux commerces à proximité
• Résidence familiale et sécurisée
• Beaux volumes et séparation claire entre les espaces jour et nuit

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Bien soumis au statut de la copropriété, 55 logements, procédure en cours : aucune, 165 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.

Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
La Varenne St Hilaire
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
184
Émissions de GES
35
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1580.0
DPE coût max. estimé
2190.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Marques
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alexia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0676515641
Code négociateur
90513
Identifiant technique (code)
fr076410
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
595000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Nombre de balcons
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=Q2CxFBeqXDo
Contact à afficher
Alexia Marques

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
165
Charges annuelles de copropriété

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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Documents
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