Superbe Appartement Saint Georges De Didonne 3 pièce(s) 64 m2

Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous propose cet appartement sans travaux de type T3 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200). Ce bien lumineux est situé au premier étage d'une belle résidence à 700 m du centre ville et environ 800 m de la grande plage . Cet appartement en très bon état d'une surface de 64 m2 Carrez se compose: au 1er étage (sans ascenseur), 64m² hab comprenant une belle pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, cellier. Nombreux placards. Terrasse de 8m² exposée sud/ouest. Appartement en parfait état. 2 places de parking Parking sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec télécommande Local à vélo commun. Plage à 5 mn en vélo Royan ( 17200) et Meschers sur Gironde (17132) à 8 mn en voiture Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier Coup de coeur assuré. A découvrir très rapidement car en parfait état DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERLIPPENS Olivier, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 441882875 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459962 SPOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1218 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr