maison, Corps de ferme en pierre de 180 m2 avec 600 m2 de dépendances sur 3000m2 de terrain.

À vendre sur la commune d'Espalem (43450), à proximité de Brioude et de l'autoroute A75, découvrez ce corps de ferme en pierre de caractère, situé dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain d'environ 3 000 m2. Cette propriété offre environ 180 m2 habitables, de vastes combles aménageables ainsi qu'un ensemble de dépendances autour d'une charmante cour intérieure, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible en pleine campagne.
Accessible par un superbe porche en pierre, la maison principale séduit par son authenticité et ses éléments d'origine. Vous y retrouverez une spacieuse cuisine avec son cantou, des plafonds à la française, de généreux volumes et tout le charme des demeures anciennes. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'augmenter la surface habitable selon vos projets.
Ce bien dispose également de nombreuses dépendances, offrant un véritable atout : ancienne étable, grange, four à pain, hangar avec appentis, plusieurs caves voûtées ainsi que divers espaces de stockage. Cet ensemble conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, à une activité artisanale, agricole ou équestre, ou encore à un projet de gîtes ou d'hébergement touristique.
L'ensemble est à restaurer, permettant de valoriser tout le cachet de cette propriété en pierre et de créer un lieu de vie unique. Sa configuration, sa cour intérieure, son terrain, son absence totale de vis-à-vis et ses nombreuses dépendances en font un bien particulièrement recherché pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité.
Une belle opportunité d'acquérir un corps de ferme à vendre à Espalem, alliant caractère, volumes et environnement privilégié, à quelques minutes des commerces et des principaux axes de circulation.
Renseignements et visites avec Jérôme Chassain. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr