MAINTENON - CHARMANTE MAISON de 65 m2, 3 pièces

EXCLUSIVITE - A DECOUVRIR SANS TARDER ! MAINTENON - COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied ! VOUS RECHERCHEZ UNE CHARMANTE MAISON PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET SANS TRAVAUX ? Cette belle maison rénovée est faite pour vous ! Agréable maison sans travaux de 65 m², située au coeur d'une copropriété sans Charge. Commerces, gare SNCF (Paris Montparnasse - Chartres), écoles, pouvant se faire à pied. Laissez- vous séduire par cette belle maison pleine de charme qui se compose d'une cuisine-salle à manger meublée et partiellement équipée de 21m² avec cheminée insert, d'un salon-séjour de 24m², d'une chambre avec dressing de 15m² et d'une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse exposée plein Sud, d'un espace jardin de 100m², d'un grenier aménageable, d'une cave voutée et d'une place de parking Forfait Poubelles : 24 euros / mois Les + de ce bien : - Idéalement situé, proche de toutes commodités et sans vis-à-vis - aucun travaux à prévoir - pas de charge de copropriété - grenier aménageable de 65 m² environ - relié au tout-à-l'égout - fenêtres PVC double vitrage UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! DPE : D - GES : B Prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.510 euros et 2.100 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" PRIX DU BIEN : 148 000 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 460005STED Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 460005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .