Exclusivité : Havre de Paix et de Sérénité à Bouvigny-Boyeffles

Exclusivité : Havre de Paix et de Sérénité à Bouvigny-Boyeffles

Vous recherchez l'espace, le calme absolu et une vue imprenable sur la nature ? Laissez-vous charmer par cette superbe maison individuelle d'environ 160 m2 habitables, érigée sur un vaste terrain arboré de 1 900 m2 (dont 1 700 m2 de jardin), sans aucun vis-à-vis.

Un cadre de vie idyllique sur 2 niveaux, offrant de superbes volumes et un agencement optimal pour votre future vie de famille.

Les Caractéristiques du Bien :

Distribution : Une maison de 7 pièces comprenant des espaces de vie lumineux, un salon chaleureux avec insert bois, une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception de plus de 23 m2.

Confort et Prestations : Double vitrage, sous-sol complet avec point d'eau, et volumes généreux répartis sur 2 niveaux.

Extérieur : Une immense parcelle totale de 1 900 m2 avec 1 700 m2 de jardin offrant un cadre bucolique, au calme absolu avec vue sur les champs.

Prix de vente : 253 575 € FAI (charge vendeur).

Informations Techniques et Réglementaires :

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe E (271 kWhEP/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 102 € et 4 198 € par an.

GES : Classe B (10 kg CO2/m2/an).

État des Risques et Pollutions (Georisques) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez la visite vidéo immersive de ce bien, réalisée par www.studiovidéoevenement.fr
(Musique : Bensound - License UOIWOYTBULZ66EZD - Artiste : Benjamin Tissot)

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Constance LABAËRE
Dohm Immobilier & Finances
O6 82 63 14 39

Annonce diffusée par le biais de l'agence immobilière Dohm Immobilier et Finances 888 104 056.

Barème agence disponible sur www.dohm.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr