Type
Bien immobilierTarif
449 000 €Chambres
7Salles de bain
2Maison
77170 – COUBERT – RUE ARISTIDE BRIAND
Maison bourgeoise de caractère – 9 pièces – 7 chambres – 202,69 m² – Dépendance – Garage
efficity vous propose cette maison bourgeoise pleine de charme, idéalement située en plein centre-ville de Coubert, dans le secteur recherché de la rue Aristide Briand.
D'une surface de 202 m² habitables, cette demeure de caractère se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/investissement.
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 30 m² déjà aménagée, comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau, parfaite pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu complémentaire.
Un garage permettant de stationner un véhicule complète l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle de 705 m², la maison bénéficie d'une cour intérieure et d'un jardin, un atout rare en cœur de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation.
Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.
Je suis Maxence Bourjot, votre consultant immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxence BOURJOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°994045995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Coubert
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
202.69 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Terrasse
Piscine
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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