Maison

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS – MAISON 110 m² SUR PARCELLE 3 000 m² – TOULOUSE SAINT-SIMON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette Maison située dans le secteur recherché de Saint-Simon, à Toulouse, cette propriété développe un fort potentiel foncier sur une parcelle d'environ 3 000 m². Elle comprend une maison existante d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré. Caractéristiques principales : Maison individuelle d'environ 110 m² Parcelle de 3 000 m² Terrain plat Environnement résidentiel Secteur attractif et en développement Idéal pour : Marchands de biens Promoteurs immobiliers Projet de division parcellaire (sous réserve d'autorisations) Opération de densification ou revalorisation Le volume de terrain permet d'envisager différentes stratégies : optimisation du bâti existant, détachement de parcelle, ou projet plus global selon étude d'urbanisme. Emplacement stratégique : Secteur dynamique du sud-ouest toulousain Proximité des axes principaux Commodités et services à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris