Appartement

83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES / SANARY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² - PLACE DE PARKING - À DEUX PAS DE LA PLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en EXCLUSIVITE situé au carraire de Sauviou à Six-Fours-les-Plages. Cet appartement de 38,88 m² loi carrez, offre un emplacement de choix proche de la plage. Le séjour de 14.0 m² et le balcon de 4.0 m² orientés à l'ouest vous permettent de profiter d'une belle luminosité ainsi que d'un aperçu mer. L'environnement bon, à proximité des transports en commun tels que les bus 83 et SF34, facilite vos déplacements quotidiens. Résidence de 1979, l'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur. L'état général de l'immeuble est bon. Jouissance exclusive d'une place de parking numérotée en extérieur Chauffages électriques et climatisation installée dans séjour. Eau chaude par cumulus electrique / Charges 60eur par mois / TF 964 eur Prévoir travaux de rénovation (électricité, sanitaire, plomberie, sol, cuisine, peinture, plafond) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé, à deux pas de la plage, offrant un excellent potentiel pour une rénovation personnalisée à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Roger FEVRE : 06 16 91 03 23 - mail : rfevre@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris