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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
182 500 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Charmante maison 71 m² Fublaines

Mieux qu’un appartement, le confort d’une maison

Au cœur du paisible village de Fublaines, découvrez cette ravissante maison de village de 71 m², idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans contraintes de copropriété.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon/séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, des repas en plein air ou de moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains, avec la possibilité de créer un WC supplémentaire selon vos besoins.

La maison dispose également de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien.

Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales. Apprécié pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, Fublaines offre un environnement recherché.

👉 Une belle opportunité pour acquérir une maison pleine de potentiel, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.

Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mareuil Les Meaux, 77100 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Fublaines
Pays
France
Adresse
52 rue de la Fontaine du Toit

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
241
Émissions de GES
14
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1330.0
DPE coût max. estimé
1840.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Bendra
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Lihla
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77
Ville mandataire
Seine-Et-Marne
Téléphone mandataire
0789215024
Code négociateur
102435
Identifiant technique (code)
fr075785
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
182500.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=JYh1SuRkoxk
Contact à afficher
Lihla Bendra

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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