Maison

Située sur la commune de Bernis, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de type P4 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 654 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres de 13,10 m² et 14,25 m², ainsi qu'un bel espace de vie d'environ 40 m², lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, d'une surface de 12 m², offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale. À l'étage, vous trouverez une suite avec un espace bureau, comprenant une chambre de 14,40 m², idéale pour un coin nuit indépendant ou le télétravail. Le bien dispose également d'annexes pratiques telles qu'un cellier et un grand garage. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau solaire, apportant un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, le jardin, entièrement libre d'aménagement, vous permettra de concrétiser tous vos projets (terrasse, piscine, espace détente…). Des travaux de mise au goût du jour ainsi que des aménagements extérieurs sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Une maison idéale pour un projet familial, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris