BUREAUX ATYPIQUES A VENDRE
Type
Bien immobilierTarif
3 500 000 €Chambres
0Salles de bain
0BUREAUX ATYPIQUES A VENDRE
NATION / AVRON - 75011 PARIS
IDEAL SOCIETES DE COMMUNICATION, MODE (DEFILES, PHOTO), MARKETING, PUBLICITE, SHOWROOM ...
OU INVESTISSEUR (en bureaux ou en habitation / hôtel non autorisé)
A proximité de la Place de la Nation dans le 11ème arrondissement de PARIS, LA PLACE IMMOBILIER vous propose UN IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE en copropriété.
En R+1 et mezzanine reliés par 3 escaliers intérieurs, bureaux cloisonnés et espaces ouverts (dont un grand loft avec très grande hauteur sous plafond, 7 à 8 mètres) développant 397,10 m² "Loi Carrez" (405,63 m² au sol), avec 3 entrées palières sur rue, ainsi qu'une cour intérieure.
Les locaux sont organisés comme suit :
- 1 grand loft sur cour au RDC, très haut de plafond (grand espace ouvert et mezzanine)
- Bureaux cloisonnés au RDC et espaces ouverts au 1er étage
- 3 sanitaires dont 1 PMR
Accès PMR pour le RDC
Locaux en état d'usage, à rafraichir
Grande hauteur sous plafond : entre 7 et 8 mètres pour le loft commercial et mezzanine
3 entrées palières sur rue et 6 autres entrées sur cour, permettant une grande flexibilité d'aménagement
Bureaux lumineux avec 4 expositions : Sud, Nord, Est, Ouest
Chauffage individuel
Locaux techniques
Transports :
RER A : Nation
Métro : Alexandre Dumas et Avron (ligne 2)
Rue des Boulets (ligne 9)
Nation (lignes 1, 2 et 6)
Prix de vente : 3 500 000 € HD HH
Charges : 17 €/m²/an (sans TVA)
Impôt foncier : 12 €/m²/an
Honoraires de commercialisation : 200 000 € TTC (4,76% HT env.), en sus, à la charge de l'acquéreur
Contact : José MARTINS
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Paris 11ème
Pays
FR
Chauffage / Énergie
Chauffage
Convecteur
Accès
Individuel
Énergie
Électrique
Énergie
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
397.1 m²
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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